ОТ СОБСТВЕННИКА. Пpодам свою уютную 1-кoмнатную квартиру на 13 этаже в современном 17-этажном ЖК комфорт-класса "Калейдоскоп" в новом рaйоне Стapой Kупaвны.
О квартире:
35,1 кв.м по ЕГРН + большой балкон с панорамным остеклением.
Большая комната 17,8 м.кв., кухня 10,5 м.кв., с/у (совмещенный) 3,9 м.кв. Кухня функционально разделена на 2 зоны: зону приготовления и приема пищи и детскую, которую в дальнейшем планировалось преобразовать в просторную столовую. Таким образом, квартира идеально подойдет для проживания семьи с детьми.
Квартира приобреталась у застройщика, сразу было сделано утепление внешних стен, что видно по наличию и ширине подоконников (в некоторых квартирах этого ЖК окна совсем без подоконников), заменены радиаторы от застройщика на биметаллические премиум-качества, поэтому зимой очень тепло. Вся электропроводка выполнена кабелем "правильного" сечения, с запасом, с контролем работ на всех этапах. Интернет, ТВ, домофон были разведены по розеткам с самого начала, при ремонте, поэтому нигде ничего не торчит, не выступает, нет "лишних", мешающих проводов и т.п. В обеих комнатах сделаны электрические теплые полы, что особенно полезно в межсезонье, когда на улице прохладно, а центральное отопление еще или уже отключено. Также, сразу был установлен и включен в систему водоснабжения электрический бойлер, который помогает пережить плановые и внеплановые отключения центрального горячего водоснабжения. Кроме того, с обеих сторон, от соседей была выполнена шумоизоляция стен, что существенно повышает комфорт проживания с учетом реалий современного домостроения. Таким образом, в квартире сделан хороший базовый ремонт, по которому новый собственник сможет сделать любую косметику, если текущий ремонт и дизайн будут не в его вкусе.
Бонусом идет шикарный вид из окна на реку, город и Москву на горизонте Останкинская телебашня, Москва-Сити, салюты на День Победы)
По юридической части: 1 взрослый собственник средних лет, в собственности с 2019г., покупал у застройщика. Полная сумма в ДКП. Ипотек, залогов, мат.капиталов, перепланировок и прочих обременений и ограничений нет, никто не прописан, документы готовы к сделке. Быстрый выход на сделку и передача ключей.
Хороший торг реальному покупателю, пока интересующий нас объект в продаже.
Звоните, пишите!
