Агентство недвижимости
ID 13079571
Коммерческая земля, 34 сот.
Обновлено: вчера, 10:13
Продается коммерческая земля, 34 сот.
- Горьковское шоссе24 км от МКАД
- Щелковское шоссе27 км от МКАД
- Железнодорожная26 мин.
- Ольгино29 мин.
- Кучино30 мин.
Площадь участка34 сот.
Продаётся земельный участок площадью 3400 кв.м. в г. Старая Купавна, Богородского городского округа, Московской области. Вид разрешенного использования: объекты придорожного сервиса.
У собственника есть предварительный договор аренды с предприятием быстрого обслуживания Вкусно и точка, арендная плата - 5% с оборота, срок аренды 30 лет. Проектная документация уже разработана и получено разрешение на строительство здания предприятия общественного питания быстрого обслуживания площадью 412,3 кв. м. Реализация данного договора обеспечит быстрый и гарантированный возврат инвестиций.
Участок прилегает к Горьковскому шоссе, имеется возможность сделать собственный заезд/выезд, что существенно увеличит его привлекательность для потенциальных клиентов. Рядом находятся крупный строительный рынок и складской комплекс, работники и посетители которых создадут дополнительную базу клиентов сервиса. Город Старая Купавна сейчас активно развивается, растет деловая активность, строятся новые складские и производственные мощности, увеличивается жилой фонд, в том числе по государственной программе Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области на 2019-2025 годы. Стоимость недвижимости в городе неуклонно растёт и инвестиции в неё несомненно окупятся.
Напишите автору
Свяжитесь со мнойКадастровый номерХочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
42 000 000 ₽
499 977 $
436 517 €
Предложите свою цену
Цена за сотку1 235 295 ₽
НалогУСН