Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 1 891,3 м²
Обновлено: вчера, 15:13
Сдается помещение свободного назначения, 1 891,3 м²
- Горьковское шоссе24 км от МКАД
- Щелковское шоссе27 км от МКАД
- Железнодорожная26 мин.
- Ольгино29 мин.
- Кучино30 мин.
Площадь1 891,3 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Складской блок 1 891,3 м² в новом комплексе класса А — аренда от собственника
Кратко: предлагается в аренду складской блок площадью 1 891,3 м² на 1-й линии трассы М-7 Волга, в 22 км от МКАД (Горьковское шоссе). Современный склад класса A с доковыми воротами, доклевеллерами, потолками 12 м и спринклерной системой — готовы к приёму/хранению и распределению крупно- и среднегабаритных грузов.
Основные характеристики
Площадь: 1 891,3 м² (первый этаж, полностью)
Потолки: 12 м
Ворота: 4 шт. докового типа, отметка 1,2 м
оснащены уравнительными платформами (доклевеллерами) и системой герметизации
Вход: отдельный вход в блок
Инженерные системы: центральные сети, спринклерная система пожаротушения
Отопление / коммунальные сети: центральные (по комплексу)
Доступ на территорию: въезд по пропускам
Локация и логистика
Трасса: 1-я линия М-7 (Волга) — удобный выезд/подъезд для фур и грузового транспорта.
Расстояние от МКАД: 22 км по Горьковскому шоссе.
Подходит для логистических операторов, дистрибуции, e-commerce, 3PL, food- и non-food операторов с требованием спринклерной защиты и доковой разгрузки.
Условия аренды и расчёт стоимости
Ставка: 14 000₽ / м² / год (НДС 20% включён).
Эксплуатационные расходы: включены в ставку.
Коммунальные платежи: не включены (оплачиваются дополнительно по счётчикам/по договору).
Просмотр: по предварительной договорённости.
Преимущества объекта
Современный класс A — высокий стандарт инженерии и логистики.
Полноценные доковые решения (4 воротa с доклевеллерами и герметизацией) — быстрая и безопасная разгрузка/погрузка.
Высокие потолки 12 м — эффективное использование вертикального объёма и установка стеллажных систем.
Спринклерная система — повышенная пожарная безопасность и соответствие требованиям страхования и операторов.
Рекомендуемые форматы использования
Хранение и распределение (3PL, e-commerce).
Склад-магазин и логистический хаб.
Лёгкое производство / упаковка / комплектация (при согласовании режимов).
Сезонные склады и склады консолидации.
Контакт и просмотр
Просмотр и согласование коммерческих условий — по предварительной записи. Звоните - ответим на все вопросы и согласуем показ на удобное для вас время!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияСкладской комплекс
- Площадь участка0 га
- Общая площадь1 891,3 м²
- Статус участкаВ собственности
Естественная вентиляция
Центральное отопление
Спринклерная система пожаротушения
2 206 517 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 2206579 ₽, предоплата за 1 месяц
28 206 $/мес.
24 296 €/мес.
Цена за метр14 000 ₽ в год
НалогНДС включен: 367 701 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены
Риелтор