Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
новости

Депутаты дифференцируют кадастровую оценку коммерческой недвижимости

21 ноября 2017 3 269
2017-11-21T07:15:20.160000+00:00
Депутаты дифференцируют кадастровую оценку коммерческой недвижимости
Это, в частности, сократит риск социальной напряженности

Думским депутатам предложен на рассмотрение вопрос о дифференцировании кадстровой стоимости коммерческой недвижимости. Как пишет издание «Коммерсант», авторы законодательной инициативы предложили установить границы допустимой кадастровой стоимости коммерческого объекта, причем сделать это можно было бы, опирася на бухгалетрские отчеты организации.

По мнению авторов законопроекта, механизм экономического обоснования изначально учитывается законом о кадастровой стоимости, а в налоговое законодательство обязывает принимать во внимание реальные возможности налогоплательщиков оплачивать налог. На деле же эти правила соблюдаются редко – в частности, из-за отсутствия четко прописанных правил. В итоге граждане вынуждены обращаться в суды и порой дело заканчивается банкротством, а в обществе появляется еще один недовольный российскими реалиями человек, полагают депутаты «Справделивой России».

При кадастровой оценке для начисления земельного налога следует принимать во внимание «экономически обоснованный уровень рентабельности», который мог бы предоставить возможность пользоваться коммерческой недвижимостью, не неся при этом убытков, считают депутаты. Кадастровую стоимость в итоге можно назначать, исходя из данных бухгалтерии.  

По данным «Коммерсанта», большинство депутатов инциативу поддержали. Основным плюсом законопроекта должна стать поддержка коммерческих организаций: с новыми поправками разоряющихся (а значит, и теряющих работу россиян) должно стать меньше. Одновременно вырастет инвестиционная привлекательность коммерческих площадей, а также сократится отток капитала.

Подписывайтесь на Циан CRE в Telegram

#коммерческая недвижимость
коммерческая недвижимость
Сейчас обсуждают
Аноним
28 марта 2024
редакцияeditorial@cian.ru