Добрый день. Решили продать дом в деревне с земельным участком. Есть покупатель, у него ипотека в Россельхозбанке. Все необходимые документы собраны, ждем оценку недвижимости. Я (продавец) заказал новую выписку ЕГРН, и был неприятно удивлен. В разделе Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано, а в разделе 4.1 стоит ограничение на часть участка площадью 1м² : то есть: Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, Постановление № 160 от 24.02.2009, срок действия: 11.04.2019. Как я понял это из-за ЛЭП (перед границей участка в метре от угла стоит опора ЛЭП 0,4квт). Ранее в выписке ЕГРН выданной при покупке не было таких ограничений, но похоже когда я покупал этот дом с участком в 2020г ограничения уже были, но я не знал о них т.к брал за наличку. Теперь вопрос: Откажут ли моему покупателю в ипотеке из-за данного ограничения? к чему быть готовым, дальнейшие действия?
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
- Новости
- Квартиры
- Ипотека
- Дома
- Дизайн и ремонт
- Аналитика
- Коммерческая
- Зарубежная
- Гайды
- Шаблоны документов
- Жизнь города
- Блоги
- Вопросы-ответы
- Редакция
- Журнал
- Вопросы риелтору
- Загородная недвижимость
причина отклонения:
Реклама, спамИпотека и Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1
5 апреля 2021・Вся Россия 7 007 0
2021-04-05T14:53:28.920000+00:00
Могут подойти
Недавно вы смотрели
49 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 42 м², этаж 14
Купчино
3 мин.
ЖК "Квартет", Витебский проспект, 101к2, Санкт-Петербург
51 900 ₽/мес.
1-комн.апарт., 38 м², этаж 7
Купчино
1 мин.
ЖК "IN2IT (Апартаменты Интуит)", Витебский проспект, 99к1, Санкт-Петербург
37 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 42 м², этаж 14
Московская
3 мин.
ЖК "Граф Орлов", Московский проспект, 183-185, Санкт-Петербург
40 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 33 м², этаж 9
Московские ворота
16 мин.
ЖК "Квартал Галактика", Малая Митрофаньевская улица, 5к1, Санкт-Петербург
55 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 39 м², этаж 7
Московские ворота
15 мин.
ЖК "Квартал Галактика", бульвар Измайловский, 11, Санкт-Петербург
40 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 37 м², этаж 12
Звездная
6 мин.
ЖК "Триумф Парк", улица Среднерогатская, 9, Санкт-Петербург
Советы 0