Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Никита Абашин
Документы агента проверены
Сертификат РГР
Агентство
На Петровке
Контакты
+7 925 686-XX-XX Показать
Отзывы о специалисте
4,6
4.64444444444444545 отзывов
ID:114179552

Никита! Благодарю вас! Наша сделка завершилась! Я не могла себе представить, что все этапы сделки пройдут так гладко! Начиная от фотографий квартиры до получения денег! Хочу особо подчеркнуть, что продавалась не квартира, а доли в квартире, это важно, потому что другой собственник совершенно непредсказуем, и договорится лично я не смогла. И все мои попытки продать доли заканчивались только пустыми разговорами и отрицательными эмоциями. А Никита смог! И мы пошли дальше. Настоящий профессионал своего дела! Ничего лишнего, всё чётко, все шаги расписаны. Куда идти, что сделать, зачем это надо. Постоянно на связи, спокойно и терпеливо обьясняет все непонятные вопросы! Знает все тонкости по работе с недвижимостью, просчитывает всё до мелочей. Удивительно, что не смотря на молодой возраст имеет такой большой опыт и знания! На протяжении всей сделки, ни разу не возникло сомнений в правильности его действий. Буду ли я рекомендовать его своим друзьям- однозначно ДА. Буду ли я обращаться к нему еще- однозначно ДА! Если вам нужен надежный, опытный, вежливый, терпеливый, внимательный, честный, компетентный риэлтор, то это Никита Абашин! С уважением, Марина.

Орлов Георгий

Устраивает аукцион, не соблюдает свои же договоренности, лукавит. Никита скорее хороший тиктокер, чем адекватный риелтор

Абашин Никита

Но как я вижу просто выговориться и обвинить меня в своих проблемах было недостаточно, Георгий внимательно изучил мои соц сети, оценил, что в тикток несколько видео собрали сотни тысяч просмотров и так как больше не за что зацепиться, плохих отзывов об мне нет и конкретика не на стороне Георгия - как мужчина, а не мальчик еще решил оставить "плохой отзыв". Какой итог я могу подвести: Александр совершил ошибку, что поручил своему отроку Георгию ведение важного дела, с которым тот не справился и совершил 3 ошибки (все они указаны в тексте в скобках) Они оба совершили ошибку, что не наняли грамотного агента, который смог бы довести эту сделку до конца и вместо холодного расчета у них включились эмоции и чувства из-за которых хорошая квартира уйдет более расторопным покупателям. Лично я могу только посочувствовать и тем покупателям / продавцам , которые прочитают ответ на этот отзыв, постараться извлечь урок из чужих ошибок и никогда их не повторять.

Абашин Никита

30.01.2024 Александр - отец Орлова Георгия смотрит объект в виде 3/4 долей в 3х комнатной квартире, в этот же день после Александра его смотрят ещё одни покупатели, но с агентом. Оба покупателя в первый день показов говорят, что готовы приобретать по цене в рекламе, за 3 млн рублей. Я передаю это своему клиенту и тот берет паузу в неделю на подумать, поговорить с сособственником долей, попробовать решить свои внутренние вопросы. Соответственно передаю эту информацию обоим покупателям. Спустя неделю у нас не получается найти общий язык с сособственником. В это же время вторые покупатели, которые были с агентом говорят, что готовы приобрести дороже, чем в рекламной стоимости на 100тр. Я звоню первым именно Александру отцу Георгия (автору отзыва) и объясняю ситуацию, на что он отвечает, что повышать стоимость некрасиво (хотя не я её повышал), но при этом он готов заплатить лично мне больше на 50тр (странно да? По его мнению ведь именно я веду себя некрасиво) Я похвалил его стремление и вариативность договоренностей, но сказал, что беру деньги исключительно от своего клиента и предложил заложить их 50тр в стоимость квартиры - он согласился. Таким образом, мы пришли к тому, что Александр с сыном Георгием готовы купить на 50тр дороже, а вторые покупатели с агентом на 100тр дороже, соответственно предоплату нужно принимать у более мотивированных, назначаем с ними встречу. На встрече при просмотре документов оказывается, что покупатели знакомы с нашим сособственником и поэтому приобретать наш объект не будут. 07.02.2024 Я связываюсь с Александром, рассказываю ему о возможности приобрести наш объект как они и хотели, всего на 50тр дороже. Александр говорит я готов, но я не в Москве, вот сын Георгий, он мол внесёт предоплату в ближайшее время. Нужно отметить, что всю дорогу переговоры с Александром проходили в очень приятной обстановке, супруга Александра, то есть мать Георгия на показе квартиры отдельно отметила, что довольна тем как я разговариваю с покупателями и какой политики придерживаюсь. И вот наконец включается в игру "оскорбленный" Георгий и вместо того, чтобы договориться о внесении предоплаты начинает обвинять меня, моего клиента в том, что мы устраиваем аукцион, неправильно действуем, так не делается и тд и тп (Это первая ошибка которую допустил Георгий. Все оценили навыки и тактику ведения переговоров в этот момент? Вот и я тоже) Окей, пытаюсь как то сгладить разговор, объясняю, что такое аукцион, кто его родоначальник в России, каким образом им занимаются и почему та ситуация, которая произошла у нас ничего общего с ним не имеет. Георгий потом в переписке в вотсап даже переспрашивал некоторые моменты, видимо сидел в интернете и изучал, то есть мимо мои слова точно не прошли.. Что касается внесения самой предоплаты, Георгий оказывается тоже не в Москве, приехать и внести сможет только через 5 дней вечером и то, не факт, может будет позже. (Это вторая ошибка - на объект который в первый день показов готовы приобретать оба покупателя, откладывать встречу и внесение предоплаты на 5 дней, вместо того, чтобы найти компромисс, внести предоплату сразу и снять объект с рекламы, чтобы его не приобрели другие покупатели) Так и получилось, в ближайшие 4 дня находятся ещё одни покупатели с агентом, которые смотрят квартиру, просят встречи и внесения предоплаты, я им объясняю всю вышеописанную ситуацию, они говорят, хорошо, мы купим на 100тр дороже, только примите у нас. Что мне делать в такой ситуации? У меня есть недовольный жизнью Георгий, который в течении хода сделки наверняка будет пить мою кровь и моего клиента, который неизвестно когда приедет и приедет ли вообще, которому лучше не звонить и не объяснять о сложившейся ситуации, ведь он сильно против "аукциона". И с другой стороны есть адекватные покупатели с агентом, которые понимают, что объект хороший, может уйти в любой момент, надо договариваться и брать его, пока есть такая возможность. Естественно, я принимаю предоплату у нового покупателя с агентом, который заплатит моему клиенту больше, который более мотивирован и корректнее себя ведёт. При этом, сразу после аванса 11.02.2024, я как хороший агент, который смотрит наперед и понимает, что может произойти все что угодно, записываю голосовое сообщение Георгию, где в очень мягкой, деликатной манере, объясняю ситуацию и говорю, что если не получится с нынешними покупателями, я обязательно свяжусь, мы поработаем, всего доброго и тд и тп. Знаете что отвечает мне Георгий? Ты не мужчина, ты мальчик, ты (плохое слово)даже циан удалил в прошлой редакц) (хотя мужчина должен за такие слова отвечать, но естественно у Георгия это не выходит за рамки общения в соц сетях) (И эта была 3 ошибка Георгия - а в друг у нас действительно не состоится сделка, на момент написания этого ответа мы пока только в процессе сбора документов. Георгий как "дальновидный" обиженный переговорщик жжёт мосты) Голосовое сообщение было примерно на 2 минуты, после прослушивания половины, дальше стало неинтересно, я его выключил.

ID:15563081

На днях прошла сделка с сопровождением риэлтора Никиты Абашина . Хочу заметить его профессионализм и полный контроль сделки и сбор всех нужных документов! Рекомендую.

ID:111294

Никита профессионал, осуществил успешную продажу неликвидного объекта в течении 4х месяцев. Единственный минус - не предупредил, что в том же доме торгуется ещё одна похожая квартира от их агенства, такое лучше озвучивать заранее.

ID:110449461

Благодаря его четким действиям сделка прошла успешно. Спасибо огромное за старание .

ID:77185972

Добрый день всем! Хочу оставить отзыв о риэлторе Никите Абашине. Парень молодец! вся сделка прошла на ура, он контролировал все до мелочей и чувствовали мы себя в надежных руках. Самый главный комплимент Никите - мы будем работать с ним вновь и рекомендовать знакомым. Спасибо, Никита! Ольга.

ID:108957257

Выражаем огромную благодарность Никите Абашину за профессионализм, оперативность, внимательность и умение находить подход. Была сделка с продажей долей в квартире, Никита успешно провел переговоры, терпеливо договорился с непростым покупателем. Никита всегда находится на связи с клиентом и информирует о всех шагах в процессе сделки. Отзывчивый, грамотный профессионал, с которым приятно и легко сотрудничать. Очень рекомендуем.

ID:98857588

Огромная благодарность 🙏🏻 прекрасному профессионалу Никите за такую грамотность, оперативность и чёткость в работе. 🫡 Очень ответственный , и опытный риэлтор. Знает очень важные тонкие моменты и умеет с ними работать. Всем рекомендую !! Очень приятно и легко было сотрудничать !!! 🤝 Обязательно обращусь ещё при необходимости!! ♥️🏠♥️ Спасибо большое за работу!!

ID:93515097

Хочу выразить огромную благодарность Абашину Никите. Это профессионал своего дела. Четко и понятно рассказывает о процессе сделки. Всегда выходит на связь,где бы ты не был(а). Грамотность и ответственность к своему делу, у него на первом плане! И конечно же отношение к клиентам. Никита,спасибо!!!!!

ID:99688551

Выражаю большую благодарность napetrovke.Особенно хочу отметить и поблагодарить Никиту.Профессионал,мастер своего дела.Думал покупка квартиры это пропасть,но с Никитой все прошло на высшем уровне.Ещё раз,ОГРОМНОЕ СПАСИБО! УДАЧИ ВАМ,НИКИТА!!!

Ещё 35 отзывов